SMART LIVING - PQ ITAJUBÁ

SMART LIVING PARQUE ITAJUBÁ — BAIRRO FLORESTA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Um novo jeito de viver, com conforto, praticidade e lazer completo!

Chegou ao Bairro Floresta, em São José dos Campos, o Smart Living Parque Itajubá, um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e ambientes que valorizam cada momento. O projeto está localizado na Av. Major Brigadeiro do Ar Pedro Frazão de Medeiros Lima, nº 50, com acesso rápido à Via Cambuí e às principais regiões da cidade.

🏡 Apartamentos para diferentes estilos de vida

O empreendimento conta com 120 unidades residenciais, sendo:

• 60 unidades térreas, com quintal privativo, com áreas de aproximadamente 49,78 m² a 51,03 m²;
• 60 unidades no segundo pavimento, com cobertura privativa, com áreas de aproximadamente 81,97 m² a 83,51 m²;
• Unidades de 2 dormitórios, incluindo opção com suíte canadense;
• Garden de 49,78 m² com quintal privativo;
• Coberturas de 81,97 m² + cobertura gourmet.

A proposta une a praticidade de um apartamento ao conforto de uma casa, especialmente nas unidades Garden, que possuem quintal privativo.

🌴 Lazer completo

São mais de 300 m² de áreas de lazer e uso comum, planejadas para proporcionar momentos de diversão, descanso, trabalho e convivência:

• 🏊 Piscina adulto e infantil
• 🔥 Área gourmet com churrasqueira
• 🧸 Brinquedoteca
• 🛝 Playground
• 🏋️ Fitness
• 📦 Delivery
• 📱 Espaço Influencer
• 💻 Coworking
• 🤝 Meeting Room

O lazer será entregue equipado e decorado, conforme as especificações do empreendimento.

✨ Diferenciais das unidades

O projeto apresenta acabamentos e soluções pensadas para proporcionar praticidade e conforto, incluindo:

• Esquadrias premium de alumínio na cor preta;
• Cerâmicas de alta resistência nas áreas molháveis;
• Infraestrutura para ar-condicionado Split em ambientes previstos;
• Portas com borracha de vedação;
• Banheiros com ventilação natural;
• Medição individual de água e gás;
• Muros dos quintais com aproximadamente 1,80 m;

📍 Localização estratégica

O Smart Living Parque Itajubá está em uma região residencial privilegiada do Bairro Floresta, com infraestrutura de água, esgoto, energia, gás, escolas, comércios e supermercados.

A localização também oferece acesso rápido pela Via Cambuí, importante conexão entre o Bairro Floresta, a Rodovia Presidente Dutra e o Centro de São José dos Campos.

O projeto possui 144 vagas de estacionamento e conta ainda com 6 lojas comerciais, voltadas para a Avenida José Martins Ferreira, com áreas de aproximadamente 49,13 m² a 98,57 m². O terreno possui 8.109,20 m² de área total. O empreendimento é realizado pela BKM, empresa que, segundo o material, possui 20 anos de atuação no mercado imobiliário e mais de 5.000 unidades lançadas. A incorporadora trabalha com projetos enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida, combinando valores acessíveis com conceitos de empreendimentos de alto padrão, incluindo áreas de lazer, paisagismo, portarias e fachadas diferenciadas.